来源：互联网新闻 时间：2019-04-19 12:10
9月28日下午，义乌老火车站边的“莫泰168”连锁酒店门前，堆放着很多待处理的床垫、座椅等二手家具。酒店侧门玻璃上贴着一张A4纸，上面写着，“酒店大修，停止营业……”
前台一位穿工作服的女员工告诉记者，这家酒店已正式关门了，“所有物品，低价处理”，工作人员正在整理各种杂物。大堂一侧还挂着“经济型酒品牌店先锋”、“旅游购物团队接待推荐酒店”等荣誉牌。
这家酒店是“莫泰168”上海总公司的直营店，在这里已经快10年了，为什么突然就关门歇业了？
现状：房租成本高，入住率低，只得关门
店内一名员工告诉记者，其实9月20日就已经正式关门了，一部分员工分流到集团在义乌的另几家连锁酒店去了，还有一部分被调走。“一家快捷酒店一般5年要重新装修，这样环境服务才跟得上，公司选择在本该装修的时候决定不再经营。”
记者了解到，这家酒店有8层，200多个房间，一般情况下每天能住满120个房间左右，入住率约59%。目前，该酒店房间均价130元左右，比其他城市的该品牌连锁酒店（约200元）要低一些。
说起关门原因，这名员工透露，是因为亏损。主要是贵在房租，租金一年就要200多万元，压力比较大，酒店员工不到30个，“现在连人工工资都难赚出来，公司无力继续经营这家店。”
该连锁酒店义乌区一负责人也承认，导致酒店无法继续经营，最主要的是房租问题，还有酒店行业的整体经营环境不好，低价竞争越来越激烈。“价格涨不了，入住率要60%~80%，才能保本盈利。”
她告诉记者，自2008年金融风暴，酒店宾馆行业也受影响，2012年她来到义乌时，这家酒店就已在走下坡路了，“2010年开始业绩下滑的，这几年一直亏损。”
原因：义乌酒店数量多，竞争非常激烈
记者注意到，这家“莫泰168”酒店所在的站前路左右100米内，就有锦江之星、汉庭、白天鹅宾馆等多家经济型酒店。
“宾馆开得太多了，已经饱和状态。”隔壁白天鹅宾馆一男员工告诉记者，老火车站区域一公里内就有12家宾馆酒店，竞争激烈。
白天鹅宾馆规模相对较小，只有45个房间，前不久刚翻新装修过，每间房价100~200元。“现在每天入住率约50%。年租金30多万元，20多个房间空着，一天下来就不得了。”该员工说，宾馆入住率80%左右才能保证盈利，为此店内最近还裁员了。
记者从义乌市市场监管局了解到，目前在义乌注册登记经营范围里有住宿的宾馆酒店共693家，其中去年新增48家，今年已新开41家。
而注销量却非常小，2012年10家，2013年4家，2014年1家，2015年暂时还没有吊销注销的记录。
对一个县级市来说，这一数据显然是比较大的。如此多的酒店宾馆，客源哪里来？
“主要是商务人士。”车站路另一家连锁快捷酒店工作人员告诉记者，许多来义乌采购的客商，会选择在市场周边居住，这也保证了酒店的入住率。
然而，业内人士坦言，义乌酒店宾馆急剧增多，隐藏着发展危机，目前最大的竞争是经济商务型酒店这一市场。
三鼎开元名都大酒店市场销售部负责人告诉记者，目前义乌星级酒店定位高档，经济型酒店做大众市场，但这条细分界限越来越模糊。“三星级以下的部分酒店相对比较尴尬，因为与品牌星级酒店竞争占劣势，更多地倾向与经济型酒店抢占中端以下市场，类似的竞争将更加白热化。”
出路：业内人士认为，要主动适应消费群体的个性需求
义乌市区一星级酒店营销负责人认为，面对竞争，酒店除了拼价格，更要做精品，做特色，这样才能吸引客人。而目前很多酒店营销手段单一，同质化竞争非常严重。
“房租的经营成本比较高，一味价格战肯定久不了。”义乌市餐饮宾馆行业协会秘书长胡立成认为，义乌宾馆酒店行业竞争不要局限于在展会、节假日，更重要的是在日常经营中做好定位，创新服务。
如何创新，他认为，随着经济环境、经营模式等大环境变化，义乌本地消费群体已成为宾馆酒店行业的重要消费群体。“消费群体发生变化，市场也要作出相应调整。”胡立成说，当前主导消费力已经偏年轻化，他们用更广阔的眼光接受外来事物，寻求个性化的体验。
可以说，这部分消费者厌倦了单一的酒店服务，更偏好个性化、时尚自由、风格独特的主题精品酒店。
他同时也提醒一些经营者，“要看清市场，不能盲从随意开酒店，因为确实存在风险。”
林丹开店只谈内衣 被称为中国的贝克汉林丹开店只谈内衣 被称为中国的贝克汉去泰国旅游现金带得少会被遣返！再也不【中国蓝早报】中国光棍危机5年后或全粥铺10只煤炉贴墙生火 隔壁学校32粥铺10只煤炉贴墙生火 隔壁学校32中学楼梯惊现最牛横条 网友：楼下的怪菜咯：湘菜影响球员状态？ 川菜让四小学教师与学生母亲约会 遭其丈夫敲诈小学教师与学生母亲约会 遭其丈夫敲诈惊！安徽一住户做饭闻烟囱异响 竟义乌高桥村霸气警告牌：乱停车，喷漆放义乌高桥村霸气警告牌：乱停车，喷漆放上网买猴对方却在“耍猴” 轻信“上网买猴对方却在“耍猴” 轻信““神秘买手”网购22辆儿童滑板车 只“神秘买手”网购22辆儿童滑板车 只国庆期间浙江两头雨中间晴 杭州地区将国庆期间浙江两头雨中间晴 杭州地区将女医生做手术累到吸氧 被称为“史上最女医生做手术累到吸氧 被称为“史上最盘点古装美人TOP40：范冰冰稳坐第韩团各种爱豆：EXO最招黑宋茜最佳儿杨幂成绩第一汤唯苦读三年 黄磊汤唯明允儿泰妍EXO伯贤Tiffany尼坤高圆圆赵又廷谢娜张杰泰妍EXO伯贤 张予曦林允潘之琳关晓彤 2015荧屏蒋欣娄艺潇袁姗姗 貌美眼熟却半红不紫赵薇范冰冰杨幂刘诗诗唐嫣戚薇女星心机贵圈真乱：阮经天否认因周冬雨与许玮甯高圆圆汤唯刘涛景甜倪妮巩俐 走红毯从田径世锦赛今日开幕欧美奢侈品“降价风”刮到快时尚品牌圈【温州市气象灾害预警信号公告】Angelababy范冰冰杨幂刘诗诗故宫博物院限流8万人次第一天，实名售Angelababy范冰冰杨幂刘诗诗出租车困局如何破解：互博还是共存？张歆艺孙俪杨幂李小璐 女星出道前未整黄磊田亮张铁林刘涛 明星家有漂亮女儿Angelababy父母照片曝光到底汤唯张柏芝林心如李嘉欣女星“第一次”张柏芝小S刘晓庆刘嘉玲 公开分享闺房张歆艺孙俪杨幂李小璐 女星出道前未整林志颖刘诗诗张国荣赵薇明星惊为天人的《奔跑吧兄弟》最强情史扒皮：王宝强校Angelababy汤唯林心如海清 高圆圆汤唯刘涛景甜倪妮巩俐 走红毯从刘亦菲蒋勤勤马伊琍舒淇张柏芝 惊看荧王菲李亚鹏张柏芝谢霆锋吴奇隆马雅舒